Продается торговый комплекс, 5186 м², Цюрих, Цюрих

8 403 486 €

цена за м²
1 620 €



  • 17 июня 2016
  • 66  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 14 октября

полный адрес
  • 17 июня 2016
  • 66  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 14 октября

ТК в продажу

  • Цена:
    8 403 486 €
  • цена за м²:
    1 620 €
  • Тип объекта:
    тк
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    5186 м²
  • Дата публикации:
    17 июня 2016
  • Дата обновления:
    14 октября

Описание

Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Цюрих. Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих. Площади: Коммерческая площадь – 5 168 кв. м. Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м Год постройки – 1970 Год реновации – 2001 Арендаторы: В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF. Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг. COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов. Срок действия договора аренды: Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет. Преимущества данного инвестиционного объекта. Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды. Рентабельность Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 % Финансирование Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро Срок до 20 лет Процентная ставка: 1,5- 2,17% При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования. Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.

Информация

Продается ТК площадью 5186 кв.м. Швейцария , цена 8 403 486 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Швейцария , город Цюрих , Кантон Цюрих район, Цюрих
Юрий Морозов
YouLand
4285 объявлений
Был(а): сегодня в 15:27
5 лет 210 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
YouLand
4285 объявлений
Был(а): сегодня в 15:27
5 лет 210 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: