Продажа торгового комплекса, 5418 м², Лугано, Сьон

26 473 396 €

цена за м²
4 886 €



  • 17 июня 2016
  • 56  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 14 октября

г. Лугано Сьон
полный адрес
  • 17 июня 2016
  • 56  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 14 октября

ТК в продажу

  • Цена:
    26 473 396 €
  • цена за м²:
    4 886 €
  • Тип объекта:
    тк
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    5418 м²
  • Дата публикации:
    17 июня 2016
  • Дата обновления:
    14 октября

Описание

Коммерческий центр во французской части Швейцарии, рядом с г. Сьон. Коммерческое здание расположено в кантоне Вале, в 5 км от г. Сьон. Площади: Коммерческая площадь – 5 418 кв. м. Площадь прилегающего участка – 5 104 кв. м Год постройки – 2013 Арендаторы: В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании LIPO – одному из крупнейших операторов на швейцарском рынке розничной торговли. Компания представляет собой популярную сеть магазинов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже мебели и товаров для дома. Срок действия договора аренды: Договор аренды заключен до 2027 г. с опцией пролонгации на 5 лет. Преимущества данного инвестиционного объекта: Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды. Рентабельность: Цена объекта: 28,700,000 CHF или 26,473,396 евро Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 14,29%. Финансирование: Цена объекта 28 700 000 CHF или 26,473,396 евро Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 11 480 000 CHF или 10,589,358 евро. Размер кредита 17 220 000 CHF или 15,884,037 евро. Срок до 20 лет Процентная ставка 1,5 - 2,17% При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования. Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Информация является строго конфиденциальной, и может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.

Информация

Продается ТК площадью 5418 кв.м. Швейцария , цена 26 473 396 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Швейцария , город город Лугано, Сьон
Юрий Морозов
YouLand
4285 объявлений
Был(а): сегодня в 15:27
5 лет 210 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
YouLand
4285 объявлений
Был(а): сегодня в 15:27
5 лет 210 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: