Продаю склад, 7100 м², Лозанна, Фрибург

5 498 386 €

цена за м²
774 €



  • 21 июля 2016
  • 77  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 14 октября

полный адрес
  • 21 июля 2016
  • 77  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 14 октября

Склад в продажу

  • Цена:
    5 498 386 €
  • цена за м²:
    774 €
  • Тип объекта:
    склад
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    7100 м²
  • Дата публикации:
    21 июля 2016
  • Дата обновления:
    14 октября

Описание

Логистический центр во Фрибурге, Швейцария. Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение. Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций. Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации). - Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м. - Логистическая площадь – 4 540 кв. м. - Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м. - Паркинг для 60 автомобилей - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров. • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов. • Отличная система противопожарной безопасности • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании. Основные финансовые показатели: Рентабельность Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро Рентабельность 6,76 % Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 % Финансирование Цена объекта 5 969 000 CHF Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF Размер кредита 3 581 400 CHF Срок до 20 лет Процентная ставка 1,5- 2,17 % При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования. Преимущества данного инвестиционного объекта Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта. Возможные цели использования 1. Сдача в аренду логистического центра. 2. Непосредственное использование владельцем данного объекта. Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).

Информация

Продается Склад площадью 7100 кв.м. Швейцария , цена 5 498 386 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Швейцария , город Лозанна , Кантон де Во район, Фрибург
Юрий Морозов
YouLand
4298 объявлений
Был(а): вчера в 15:35
5 лет 214 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
YouLand
4298 объявлений
Был(а): вчера в 15:35
5 лет 214 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: