Продаем офис, 340 м², Лозанна, Лозанна

2 521 323 €

цена за м²
7 415 €



  • 15 июля 2016
  • 74  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 6 декабря

полный адрес
  • 15 июля 2016
  • 74  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 6 декабря

Офис в продажу

  • Цена:
    2 521 323 €
  • цена за м²:
    7 415 €
  • Тип объекта:
    офис
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    340 м²
  • Дата публикации:
    15 июля 2016
  • Дата обновления:
    6 декабря

Описание

Арендный бизнес в Лозанне, Швейцария. Инвестиционный объект находится в 10 мин. езды от Лозанны и в 45 мин. от аэропорта Женевы, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с автомобильной магистралью. Арендаторы В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду швейцарской компании – престижному фитнес-центру. Коммерческое помещение общей площадью 340 кв.м., находится в отличном состоянии. Недавно был произведен дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества. Помещение включает в себя: • Ресепшн • Просторный салон с баром и зоной для отдыха • Офисное помещение • СПА (сауна, хаммам, джакузи, зона для отдыха) • Студия пилатеса • Солярий • Гардероб Площади - Площадь офисного помещения – 165 кв. м - Площадь помещения для фитнеса - 175 кв. м Интерьер • Яркие современные интерьеры, прекрасный внутренний дизайн с использованием высококачественной мебели и современного оборудования • Отличная термическая изоляция • Система противопожарной сигнализации Срок действия договора аренды Договор аренды заключен на 15 лет. Преимущества данного инвестиционного объекта Выгодное расположение в престижном районе рядом с Лозанной, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта. Клуб обладает прекрасной репутацией и большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года. Высокое качество строительства, современная архитектура, прекрасный внутренний дизайн, удачное расположение гарантируют посетителям максимум уюта и комфорта. Основные финансовые показатели Рентабельность Стоимость объекта 2 750 000 CHF или 2 521 323 евро Арендный доход (в год) 180 000 CHF или 165 032 евро Рентабельность 6,5 % Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,36 % Финансирование Цена объекта 2 750 000 CHF Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 100 000 CHF Размер кредита 1 650 000 CHF Срок до 20 лет Процентная ставка 1,5- 2,17 % При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.

Информация

Продается Офис площадью 340 кв.м. Швейцария , цена 2 521 323 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Швейцария , город Лозанна , Кантон де Во район, Лозанна
Юрий Морозов
YouLand
4506 объявлений
Был(а): вчера в 19:53
5 лет 266 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
YouLand
4506 объявлений
Был(а): вчера в 19:53
5 лет 266 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: