Продаю склад, 10309 м², Лозанна, Лозанна

7 282 678 €

цена за м²
706 €



  • 22 июля 2016
  • 110  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 6 декабря

полный адрес
  • 22 июля 2016
  • 110  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 6 декабря

Склад в продажу

  • Цена:
    7 282 678 €
  • цена за м²:
    706 €
  • Тип объекта:
    склад
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    10309 м²
  • Дата публикации:
    22 июля 2016
  • Дата обновления:
    6 декабря

Описание

Логистический центр в Лозанне, Швейцария. Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение. Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций. Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации). - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м - Логистическая площадь - 4 950 кв. м - Площадь здания - 4 009 кв. м - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м - Паркинг для 60 автомобилей - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров. • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов. • Отличная система противопожарной безопасности • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании. Основные финансовые показатели Рентабельность Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро Рентабельность 7,1 % Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 % Финансирование Цена объекта 7 938 000 CHF Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF Размер кредита 4 762 800 CHF Срок до 20 лет Процентная ставка 1,5- 2,17 % При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования. Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта. Возможные цели использования 1. Сдача в аренду логистического центра. 2. Непосредственное использование владельцем данного объекта. Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).

Информация

Продается Склад площадью 10309 кв.м. Швейцария , цена 7 282 678 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Швейцария , город Лозанна , Кантон де Во район, Лозанна
Юрий Морозов
YouLand
4506 объявлений
Был(а): вчера в 19:53
5 лет 266 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
YouLand
4506 объявлений
Был(а): вчера в 19:53
5 лет 266 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: