Продам коммерческую недвижимость, 4040 м², Женева

16 438 000 €

цена за м²
4 068 €



  • 3 июня 2015
  • 178  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 14 октября

полный адрес
  • 3 июня 2015
  • 178  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 14 октября

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    16 438 000 €
  • цена за м²:
    4 068 €
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    4040 м²
  • Дата публикации:
    3 июня 2015
  • Дата обновления:
    14 октября

Описание

Швейцария. Коммерческое здание в центре Женевы. Многофункциональное 3–этажное современное коммерческое здание находится в самом центре Женевы, в 10 мин. от выезда на автомагистраль, связывающую Женеву и Лозанну. Рядом все инфраструктурные объекты: крупные торговые и коммерческие центры, банки, представительства международных организаций. Отличная транспортная доступность, 10 мин. ходьбы до ж/д вокзала и до ООН, 10 мин. езды до международного аэропорта и ж/д вокзала, 10 мин. – до выезда на автомагистраль, в 50 м – остановки общественного транспорта. На 3 этажах расположены полностью оборудованные офисные помещения. На подземном уровне расположены парковочные места, а также складские и технические помещения. Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием материалов самого высокого качества (прочные железобетонные и стальные конструкции, подвесные потолки, металлические жалюзи). В настоящее время 100% площадей сдано в аренду и генерируют стабильный арендный доход. Арендаторы - крупные швейцарские и международные компании, такие как образовательное учреждение, дипломатическое представительство и др. Договора аренды компаний заключены на длительный срок до 5 лет с опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет. Уникальное расположение в самом центре Женевы, рядом с ООН и ж/д вокзалам, наличие солидных арендаторов с длительными договорами аренды, высокая рентабельность обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта. Площадь земельного участка – 2 340 кв. м. Площадь здания – 4 040 кв. м. Количество наземных уровней - 3 Количество подземных уровней - 1 Количество парковочных мест – 54 Рентабельность (брутто) - 5,6 % Доходность на вложенный капитал при кредитовании 50% от стоимости объекта - 11,2% Стоимость – 18 млн. CHF или 16.438.000 евро Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 50 % Размер кредита – до 50 % от стоимости объекта Срок - до 20 лет Процентная ставка - 1,5 - 2,17% годовых Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Также можно сделать вид на жительство.

Информация

Продается помещение площадью 4040 кв.м. Швейцария , цена 16 438 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Швейцария , Женева
Юрий Морозов
YouLand
4285 объявлений
Был(а): сегодня в 15:27
5 лет 210 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
YouLand
4285 объявлений
Был(а): сегодня в 15:27
5 лет 210 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: